银川永宁房子抵押贷款，房还在，钱来了！
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抵押房产购买合同贷款,个人抵押房屋借款,房子抵押机构建筑装饰贷款,抵押房产借钱不押房,信用贷款等借款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、银川永宁所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借款人配偶身份证、户口簿;
6、银川永宁抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借款用途证明。
8、房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押借款
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房屋所有权证;
(3).银川永宁土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;
(5).银川永宁银行房屋抵押借款合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押借款
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房借款合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻银川结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
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第一:评估抵押房屋
根据银川房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
银川房屋抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人银川身份证,银川户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,银川土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署银川房屋抵押借款合同
银川房屋抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
银川房屋抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
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